Należy wskazać, że w zawieraniu ugód banki upatrują możliwość zniwelowania ponoszonych kosztów związanych ze skierowaniem przez kredytobiorców sprawy do Sądu.
Zawarcie ugody z bankiem prowadzi do umorzenia kredytu. To z kolei traktowane jest według przepisów podatkowych jako przychód, który co do zasady podlega obowiązkowi podatkowemu i jest uwzględniany w rozliczeniu PIT za dany rok.
Podatek od ugody frankowej
Kwestię powyższą reguluje Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.
Ustawodawca, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom kredytobiorców, umożliwia im skorzystanie z ulgi, która, co istotne obowiązuje jedynie do dnia 31 grudnia 2024 roku.
W oparciu o powyższe rozporządzenie Ministra Finansów, w przypadku zawarcia ugody z Bankiem, następuje zaniechanie poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. Podatek nie zostanie pobrany od umorzonych wierzytelności oraz od świadczeń z tytułu kredytu mieszkaniowego w związku z powstaniem przychodu z tytułu zastosowania ujemnego oprocentowania.
Tak więc nie ma konieczności uiszczania podatku od zawartej ugody frankowej, w przypadku, gdy:
- kredyt mieszkaniowy został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, a w przypadku więcej niż jednego kredytu mieszkaniowego – gdy kredyty mieszkaniowe zostały zaciągnięte na realizację wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej,
- osoba fizyczna będąca stroną umowy kredytu mieszkaniowego nie korzystała z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację innej niż określona uprzednio inwestycji mieszkaniowej.
Powyższe wprost wynika z treści Rozporządzenia Ministra Finansów.
Warto zapamiętać, że każda sprawa wymaga indywidualnej analizy.
Dowiedz się więcej o ugodach z bankami – obejrzyj filmy na naszym kanale